• 新增广告位
    • 马屿二手房交易税费计算方法
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-12-09  /  浏览:3351 次  /  

    马屿二手房交易税费计算方法:

     

    买方: 

    房产证 

    1、契税:90m2(含)以下申报价或评估价(高者)×1%(目前手头无房的)

             90-144m2(含)申报价或评估价(高者)×1.5%(目前手头无房的)

             144m2以上申报价或评估价(高者)×3%

    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元  

    3、产权转移登记费:80元/本  做共有权证增加的,加10元/本 

    房产证印花税5元/本

    土地证

    土地登记代理费100元

    地产交易费手续费100元

    土地证工本费20元

    土地证印花税5元

    合计:225元

    卖方: 

    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元  

    2、个人所得税:申报价或评估价(高者)×1%(房屋满五年且是唯一住宅用房的征)  

    3、营业税及附加税:

    申报价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 

    房屋144m2以下(含)房产证或购买时契税完税证满五年的免征

    房屋144m2以上的按 [申报价或评估价(高者)-以前买时的价格]×5.5%

     

    注:按马屿一般惯例上述费用由买方承担

     

    马屿二手商业用房交易税费计算方法:

     

    买方: 

    房产证 

    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×6元

    2、契税:申报价或评估价(高者)×3%             

    3、印花税:申报价或评估价(高者) ×万分之五

    4、产权转移登记费:550元/本,做共有权证增加的,加10元/本 

    5、房产证印花税5元/本

    土地证

    1、土地登记代理费100元

    2、地产交易费手续费100元

    3、土地证工本费20元

    4、土地证印花税5元

    合计:225元

    卖方: 

    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×6元  

    2、个人所得税:申报价或评估价(高者)×1.5%

    3、营业税及附加税:按[申报价或评估价(高者)-以前买时的价格]×5.5%

    4、印花税:申报价或评估价(高者)×万分之五

     

    注:按马屿一般惯例上述费用由买方承担

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    温州房产网瑞安房产网瑞安房产热线陶山房产网平阳房地产网瑞安房产网楼盘瑞安房产网瑞安塘下房产网飞云房产网马屿房产网瑞房网瑞安二手房交易买卖瑞安房价瑞安租房网瑞安二手房网瑞安楼盘瑞安二手房网瑞安租房网
    回顶部